Строительная экспертиза Сочи
Основным видом деятельности нашей организации является проведение независимых судебных и досудебных экспертиз; осуществление технадзора, строительного аудита; техобследование строительных объектов; оценка недвижимых объектов.
Основные виды наших услуг:
- Независимая экспертиза строительства
- Экспертиза строительных коммуникаций
- Экспертиза инженерных коммуникаций
- Экспертиза качества и объемов произведенных строительно-ремонтных работ
- Судебная строительная экспертиза
- Техническое обследование объектов недвижимости
- Техническое обследование отдельных строительных конструкций
- Техническое обследование зданий и сооружений
- Обмерные работы
- Экспертиза проектной документации
- Экспертиза сметной документации
- Технический надзор
Строительная экспертиза осуществляется по факту уже выполненных строительных, ремонтных, монтажных работ или работ по реконструкции объекта.
Для проведения экспертизы в процессе строительства необходимо прибегнуть к другому виду наших услуг такому, как технический надзор за процессом строительства.
Этот вид экспертизы осуществляется по ходу процесса строительства и помогает избежать и предупредить возникновение дефектов работы, нарушений и, особенно, губительных ошибок на объекте строительства.
Наш опыт показывает, что экспертиза строительства на сегодняшний день чрезвычайно востребована и необходима для большинства слоев населения.
По этой причине мы приняли решение о расширении нашей деятельности не только в регионах нашей страны, но и за ее пределами.
Сегодня множество компаний на рынке услуг предлагает услуги строительной экспертизы, но перед тем, как остановить свой выбор на одной из них, помните, что ни одна из них не обладает столь значительными преимуществами в плане сроков проведения экспертизы, ее качества и стоимости.
Центр судебных и негосударственных экспертиз в Сочи приглашает к сотрудничеству!
Экспертиза объемов, стоимости, качества выполненных СМР
Данный вид экспертизы может быть проведен в судебном или досудебном порядке. Оценка заказывается одной из сторон участвующих в процессе строительства с учетом договора подряда. Причины споров и разногласий могут быть разными.
Главной целью исследований является определение таких параметров:
- объемы работ;
- качество;
- цена выполненных строительно-монтажных работ.
Все эти пункты обязательно должны соответствовать:
- договору подряда;
- проекту;
- строительным технологиям;
- нормативам по использованию строительных материалов;
- требованиям по монтажу конструкций.
В процессе проведения экспертной оценки специалисты проводят такие мероприятия:
- фиксируют виды и объемы уже произведенных работ с учетом договора, подписанного заказчиком и исполнителем;
- проверяют выполненные работы, сравнивают реальные их параметры с теми, что имеются в проекте;
- проверяют количество стройматериалов и конструкций, сравнивают их реальные объемы по проекту;
- расчет реальной цены выполненных работ, сравнение и проектом и результатами инженерных изысканий (осмотр, замеры);
- анализ соответствия строительного объекта строительным нормам, правилам и ГОСТам и правовым актам РФ;
- анализ расценок на оборудование и строительные материалы в соответствии с ценами на строительном рынке;
- сравнение фактической цены строительства с ценами указанными в сметной документации.
С помощью проведения экспертизы строительно-монтажных работы можно с легкостью определить наличие завышенных (заниженных) объемов работ на объекте.
Во время проведения экспертизы качества фактически выполненных работ на строительстве эксперт проводит такие мероприятия:
- анализирует возможные причины возникновения дефектов;
- определяет допустимую норму отклонений от СНиПов и нормативов;
- находит причинно-следственную связь образовавшихся дефектов на произведенных работах;
- анализирует характеристики конструкций и стройматериалов на прочность;
- анализирует прочность соединений при монтаже конструкций;
- устанавливает, были ли соблюдены пропорции сооружения (толщина несущих стен, прочность, уровень влажности и многое другое);
- проводит лабораторные испытания образцов строительных материалов.
После завершения всех мероприятий предусмотренных экспертизой заказчику выдают экспертное заключение. Этот документ имеет правовую силу и может стать основанием для начала судебного разбирательства. В заключении имеются ответы на все вопросы, поставленные заказчиком на начальном этапе экспертной оценки спорного объекта строительства.
Наши преимущества
Для чего нужен строительный контроль?
Под строительным контролем подразумевается целый комплекс мероприятий, которые оценивают соответствие работ современным нормам и требованиям.
Основная задача строительного контроля заключается в контроле соблюдения:
- проектных решений;
- бюджета строительства;
- объема работ;
- графика работ.
Данная услуга защищает заказчика от множества рисков, которые связаны с работой недобросовестных подрядчиков. Контроль нужен на всех этапах строительства. Он станет гарантией безопасности и качества возводимого сооружения. Благодаря контролю клиенту не придется вкладывать дополнительные средства. При этом интересы всех сторон будут полностью соблюдаться. Без надлежащего контроля расходы на строительство могу увеличиться на 35%.
Экспертная компания имеет огромный опыт работы в данной области. У нас работают грамотные специалисты, которые обслужили более 100 клиентов. Высокий уровень нашей организации подтверждается положительными отзывами и рекомендациями. Мы успешно реализуем любой уровень проекта. При этом вы гарантировано получаете соблюдение современных нормативов и экономию финансов.
Для чего требуется строительный аудит?
Строительный аудит необходим для соблюдения интересов, как заказчика, так и подрядчика.
Проведение аудита на объекте строительства позволяет решить ряд задач:
- определить соответствие выполняемых работ стандартам качества современного строительства;
- контроль данных об объеме работ и материалах, которые прописаны в сметной документации;
- разработка плана строительно-монтажных работ и финансовых затрат согласно проектной документации;
- контроль качества выполненных работ на объекте строительства.
Ознакомиться с полным списком услуг можно по телефону или через запрос по электронной почте.
Что влияет на стоимость экспертизы?
Стоимость экспертизы рассчитывается индивидуально для каждого заказчика.
На цену исследований влияют такие факторы:
- вид услуги;
- площадь здания;
- месторасположение объекта;
- сроки проведения экспертизы;
- объем работы.
Для предварительного ознакомления с ценами на наши услуги вы можете посетить наш сайт.
Почему экспертиза стоит так дорого?
Строительно-технические исследования должны дать ответы на все поставленные вопросы. Для этого эксперты выезжают на объект и проводят осмотр с применением современного оборудования.
Так же эксперты проводят такие мероприятия:
- фотографируют свою работу;
- отбирают образцы материалов;
- проводят анализ документации;
- обрабатывают данные исследований;
- изучают большие объемы информации;
- проводят расчеты;
- оформляют сметную документацию и многое другое.
На финальной стадии эксперт выдает заключение. В нем подробно описаны ответы на все вопросы заказчика. Так же там могут быть профессиональные рекомендации специалиста. Документ должен быть понятным для заказчика, а так же неоспоримым в суде.
Каждая процедура проводится в индивидуальном порядке и требует особого подхода. Для выполнения таких задач у эксперта должен быть высокий уровень квалификации. Этого можно добиться только специальным обучением и регулярным повышением имеющегося уровня познаний. Любое исследование требует больших временных затрат (не менее 30 дней). Все эти факторы напрямую влияют на цену услуги.
Хороший специалист проводит трудоемкую работу, которая не может быть дешевой. Предложения по низкой цене должны вызывать как минимум подозрение. Часто это некачественная работа, которая выполняется слишком быстро. А ведь от качества экспертизы зависит точность и достоверность ее результатов.