Экспертиза проектной документации

При проведении экспертизы объекта строительства важным этапом является анализ проекта.

Данная оценка производится в таких случаях:

- на стадии проектирования объекта;
- для получения разрешения на строительство;
- при разрыве соглашения с подрядной организацией;
- во время приобретения готового сооружения.

Далее рассмотрим подробнее все стадии выполнения экспертной оценки проектной документации.

Заказывая экспертизу, инвестор получает множество преимуществ:

- при создании проекта удастся избежать ошибок, негативно влияющих на дальнейшую эксплуатацию возводимого сооружения;
- отсутствие нарушений строительных требований и нормативов;
- оптимизация финансовых расходов, временных и человеческих ресурсов (анализ сметной документации);
- при разрыве договора с подрядной организацией удастся определить точную цену уже произведенных работ;
- решить спор с подрядной организацией;
- Заказчика не смогут обмануть при покупке уже готового объекта.

Выполнением экспертизы должны заниматься квалифицированные специалисты, которые имеют познания в разных направлениях (экономика, строительство, юриспруденция, архитектура и многое другое).

В юридическую экспертную оценку входят такие мероприятия:

- оценка соответствия документации законодательным актам;
- проверка документации на полноту комплекта;
- оценка уже принятых решений по проекту (должны соответствовать техническому заданию и договору);
- проверка сроков выполнения работ;
- анализ правильности расчетов по расценкам.

В техническую экспертную оценку входят такие мероприятия:

- анализ решений на согласованность;
- анализ обоснованности ранее принятых мер;
- оценка принятых технических решений (должны соответствовать государственным нормам и стандартам).