Экспертиза строительных коммуникаций

В данный вид экспертной оценки входят инженерно-технические исследования. Они проводятся в случае спорных ситуаций между сторонами соглашения. Конфликт может возникнуть по поводу технического состояния коммуникаций, их безопасности во время использования сооружения. В ходе исследований специалисты определяют наличие недочетов и ошибок, допущенных во время монтирования. Сети проверяют на соответствие проектной документации и государственным стандартам.

Инициировать исследования коммуникаций на объекте может суд или один из участников строительства. Проверке подлежат инженерные системы сооружений, которые находятся в процессе строительства или уже готовые объекты.

Основной целью проведения частной экспертизы сетей и коммуникаций является проверка на пригодность к дальнейшему использованию, а так же анализ технического состояния.

Главными пунктами для анализа являются:

- выносливость;
- надежность;
- устойчивость к износу;
- функциональное назначение;
- соответствие проектной документации.

При своевременном выявлении недочетов и ошибок риски возникновения аварий сводятся к минимуму. Экспертиза способна предотвратить взрыв бытового газа в зданиях и сооружениях. Оценке подвергаются все инженерно-строительные сети, коммуникации и установки.

Проведение экспертизы включает в себя:

- проверку электрических сетей;
- проверку водоснабжения и канализации;
- проверку вентиляции и кондиционирования помещений;
- проверку газового отопления.

Обследование вентиляционных и противопожарных систем

В ходе проверки инженерных коммуникаций и сетей слабого тока проверке подлежит:

- система видеонаблюдения;
- противопожарная сигнализация;
- контроль доступа к объекту;
- телефония и многое другое.

Проведение независимой экспертизы дает возможность понять:

- техническое состояние коммуникаций и систем на момент проведения проверки;
- соответствие установок и сетей на объекте государственным нормам и требованиям;
- наличие ошибок и отклонений в функционировании коммуникационных сетей;
- уровень безопасности при дальнейшем их использовании;
- соответствие монтажных работ проектной документации и регламенту.

Когда необходимо экспертное исследование инженерных систем и коммуникаций?

Чаще всего услугу проведения экспертной оценки заказывают в таких случаях:

- во время покупки или продажи недвижимого имущества;
- во время выполнения строительно-монтажных работ;
- во время сдачи объекта в эксплуатацию;
- при выполнении ремонтных работ;
- при реконструкции сооружения;
- в ходе судебных разбирательств по причине аварий, которые были спровоцированы работой коммуникационных сетей.